承担的文章精选

1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。2、营业税(卖方)：满5年免征营业税，不足两年的普通住房对外销售的，全额征收营业税。3、个人所...

在京东购物退换货的运费，如果是由买家提出的，一般是由买家承担运费。如果是京东商家的问题而产生换货的操作，是由商家包邮的，不过需要买家自己先行垫付，后面商家会返到买家的京东账户内。如果购买了退换无忧的服务，则全部是...

品牌型号：iPhone12系统版本：ios15.0.2软件版本：淘宝10.7.0如果是因为商品的质量问题的，七天无理由退货的运费由卖家承担。如果是由买家发起的退换货，则分为以下两种情况：商家包邮产品，买家只需要承担退货运费；非商家包邮产品，...

1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；2、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土...

1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物...

1、需以双方签订的合同及实际履行情况为准。如果对此有相关约定，可以按照合同约定执行。2、租赁协议中规定出租房屋需要有空调的，由房东负责；如果没有约定，一般谁用谁负责。租房期间空调坏了应该谁负责维修：正常来讲，这个情...

二手房过户费谁来承担的答案是：由买卖双方共同承担过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价...

双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房，当时土地的性质为划拨，当时是有国家出70%，单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人，也就是可以上市交易了，但是一部分单位的...

如果已经超过了房子的质保期，小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。如果是在5年的质保期内，则是...

中介费谁承担的答案是：卖方买方共同承担中介费由卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款...

房屋租赁税由谁承担的答案是：房屋产权的所有人在实践中，房屋出租税一般会通过租金的形式转至承租人承担。房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税是指根据中国...

1、房价上涨，卖方或违约。如今，房价一直都在上涨，卖方如果违约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，那么买方的利益势必受损。2、买方难办理房产证。如果原业主都长期甚至根本无法取得房产证，那么就无法将房子过户给买...

二手房的交易环节会产生大量的税费，这个税费的支出原本应该是十分清晰地，卖房的税费卖方支出，买房的税费买方支出。但是在二手房交易的环节都是羊毛出在羊身上，最终大量的税费都会由购房者一方承担。现在的二手房交易通过...

飞机中转住宿费由谁承担要依据中转的原因来看，如果是购买的经停某地，中途时间的休息住宿是免费的。如果是2次乘机是分开购票，住宿就要自己掏钱了。另外一种就是因航空公司的原因造成飞机晚点、延误、改签的情况下，转机时...

买房增值税由卖方承担，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担。如果房龄未超过2年，那么按买卖价格的5.6%收取增值税。如果房龄超过2年，那么增值税免征。1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，...

如何让孩子学会承担事情的后果孩子做错事父母先不要急着责备，先看孩子有没有受伤，在了解做错事的原因。对于小孩子来说，有的时候做错事并不是故意的。不管是不是故意犯的错，家长先不要指责，了解原因之后告诉孩子，这样做的方...

房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。1、设计方面...

B站up主花少北的QQ空间进入问题。答案他也不知道。所以才有了那期阅读十年前QQ空间的视频。由于花少北爱搞土味又中二，该梗也是名流人间。视频指路av6‌​​‌​‌​​‌‌‌​‌‌‌​​​‌​​​​3108296...

1、所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，一般来说这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。2、一般来说，中介费用它的房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费也是没有一个统一的规定。3、房产经...

1、依据国家规定，无论是确诊还是疑似，新冠肺炎患者住院医疗费都不用自己承担，由国家和各级政府承担。2、国家医疗保障局和财政部在2020年1月22日联合发文通知确保患者不因费用问题影响就医，个人负担部分由财政给与补助。...

1、若公司是有限责任公司。且法人代表是公司股东之一，则需要以其认缴的出资额为限对公司承担债务责任;若只是单纯的法人代表，则可能不需要承担债务责任，不过主要以贷款合同上标注的担保措施为准的。2、若贷款合同上注明...

楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。维护的内容自然包括在...

买房子税费由购房者承担，根据规定，在买房过程中，购房者是需要缴纳一定税费的，其中就包含了契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业费等等。1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%...

土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用，如果是二手房交易，房屋出让金由谁承担可以依照合同约定。1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准...

抵押设定后，抵押人应当妥善保管抵押物，抵押人有义务采取必要的措施，防止抵押物毁损、灭失、价值下降。抵押人转让抵押物所得的价款，应当提前清偿被担保债权，或者提存到与抵押权人约定的第三人。抵押人的责任:(1)当借款人无...