开发商提前交房可以拒收吗

开发商提前交房，业主可以拒收，不构成对合同的违约。可以在合同约定的交房日之前，随时通知开发商交房。物业费应该以实际接受房子之日起算。

提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

每个楼盘情况不同，有些会提前一个月左右，有些会按合同约定交房。按合同交付的具体时间要看买卖双方签订的约定日期，如果开发商如期未交付，属于违约行为，应当支付违约金会做得很是赔偿业主损失。

1、交房时要仔细检查房屋的质量，看门窗以及阳台等位置是否有出现开裂的现象，如果阳台有裂缝非常危险，而且新房空关时间比较常，门窗轨道里都会有建筑垃圾和灰尘，可用力推拉门窗，如感觉有阻塞感，用扫把清扫干净，并仔细查看一番。

2、看水电、煤气是否能够正常使用，我们可打开水龙头，让水流大一些，不仅要看水压，还要看看排水的速度。用万用表测量强弱电，看其是否畅通，关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

3、验收下水情况，我们可用桶装满水，然后灌入各个下水管道，如台盆下水管、马桶下水管、厨卫间下水管以及阳台地漏等等，每个下水管灌入两桶水左右，看其下水情况，看表面是否会有积水等。

4、验收防水情况，可在卫生间放满约50px高的水，然后与楼下业主越好，观察24小时，之后再看楼下业主厕所的天花板，看其是否会漏水，如果出现漏水情况，说明开发商在防水方面没有做好，可要求其重做。