物业费的文章精选

房屋漏水物业不处理不可以不交物业费。根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付...

1、物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。2、物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。3、业主不能以放弃权利为由拒...

物业费是按建筑面积计算收取的。物业管理费的收费是根据业主的产权证上的面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的。而房屋建筑面积就等于居住使用面积+公摊面积，所以是按房子的建筑面积计...

依情况而定。若已经缴纳物业费但没有在该小区享受物业服务(没有开通水电气等)可以退回，若已经开通水电气等即使没有居住，物业公司也很难退款。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指...

物业费一般都是按照房屋的建筑面积来算的，按户数算的话其实有一点不太公平，面积更大要享受更多的物业服务，物业服务可不只是小区的基本卫生清理，各项维护也是要按照面积来的。1、可以使业主财产保值的功能不仅是车子需要...

不交物业费物业没有权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业...

小区物业费不是上门收取的。一般情况下，是业主去到小区物业管理的办公室交纳，通常物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。小区物...

物业费和水电费不是一起交的，物业费的收取单位是物业费，水电费的收取单位是供给单位，合同也是分别签订的，所以不能一起交。一般物业费是在物业交，几个月或是半年一年一交，水电可以在网上交也可以去收取单位交，一般是按量购买...

开放式小区也是需要交物业费的，开放式小区同样会有物业为业主提供服务，而业主在享受服务后就需要交费。法律对开放式小区的业主以未享受物业服务为由拒交物业费的做法是不予支持的。小区物业费的征收，应该根据物业服务合...

1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，比如说自行提供服务，这种没有经过业主委员会或业主认可的，业主或使用人这样也是可以不进行支付费用的。2、物业公司要实行政府指导价向业主进行收取相关的服务收费项目，对于一...

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。...

交物业费是不可以取公积金的，交物业费不符合提取公积金的条件，不过职工可以通过其他方式提取公积金，然后用提取出来的公积金交物业费。提取公积金的方式只有购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购房贷款本息的;租房自...

1.不能采取躲的方式，因为即使你不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，你拒不执行的话，法院可以强制执行。建议你积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们的理解。2.做好缴纳物业费的思想准备。败...

1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的...

2.5元物业费应该算是特级了，但是也要看物业资质和物业类型的。在国内一级收费标准是在1.00元每月一平方米，二级收费标准是在0.75元每月一平方米，三级收费标准是在0.50元每月一平方米。1、管理费用。其中物业管理费是指物...

房子没人住需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理...

物业费太贵不可以拒交。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物...

物业收费标准没有统一的的规定，可以参考物业服务合同中的约定。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为...

买房物业费是从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始计算。如果到了交房日期后，开发商没有书面通知业主收房，业主因此延迟收房的，不必缴纳物管费。如果是销售人员口头通知业主收房...

旧小区没有物业是不需要交物业费的，没有物业的小区，不享受物业的服务，肯定也是不需要缴费的。不过，小区一旦有物业，不管是已经入住，还是尚未入住，都是需要交纳物业费的。1、绿化管理费。即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿...

公共维修基金和物业费不冲突。因为物业费是物业公司收取的，用于日常物业服务。而公共维修基金是国家收费，用于小区超过保修后的中修、大修和设备更新等支出。两项收费主体单位不同，用途不同。两项费用也没有冲途，也是可以...

物业费可以年底一次性交一年的，很多小区物业都会在年底通过一些优惠活动来鼓励业主一次预交一年的物业费。除了预交的情况，业主也可以与物业管理中心协商，一年交一次物业费，一般物业都会同意的。物业管理费是有标准的，用收...

根据国家最新修订《物业管理条例》规定，物业公司应当按照物业服务合同履行提供相应服务。若物业公司违法物业服务合同规定，导致小区业主财产、人身安全受到损失和侵害，需要承担相应的法律责任。8种情况，业主可拒交物业费...

物业费面积是按照房屋产权面积来计算的，收费标准分为四级标准：一级标准，收费1.00元/平方米;二级标准，收费0.75元/平方米;三级标准，收费0.45元/平方米;四级标准，收费0.35元/平方米。1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和三方...

因为维修基金和物业费不是一样的，维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的专用资金。而物业费是物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项...