房子的文章精选

腰线房指的是房屋腰线的那一层住宅。腰线是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热...

买了房子可以贷款，在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。个人房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。1、首付比例。每个...

农村房子的后院围墙留门，我们留一个小一点的门就行。因为是后院，所以留一个两米高，一米五宽的门就行。房屋后门风水禁忌：1、后门打开是悬崖如果打开后面一看，若是山沟、下坡、悬崖的话，这样意味着后方无靠，就好比没有靠背的...

新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年...

房子装修需要买沙发、茶几、玄关/鞋柜、电视柜、角柜、橱柜、餐桌椅、餐边柜等等。精装房带有简单的硬装装修，只需根据硬装风格，添置相对应的软装即可。建议在装修时，硬装、软装搭配同时进行。...

没有销售许可证的房子能买吗的答案是：不能没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易，未取得销售许可证进行销售的行为属于违法，与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效，但...

房子除去公摊的面积不包括墙体。公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、...

五证齐全的房子交了定金一般是不可以退的。根据有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金不能退还，但如果不是因为购房者主观意识违约的，那么定金也是可...

房子分商品房和什么房的答案是：房改房和集资房正常分为3类，就是商品房、房改房以及集资房，第1种是房地产开发商建造的，第2种也被叫做已买公有住房，交易要看实际情况来判断，而第3种房屋的产权归职工，不可以进行交易。1、使用...

贷款买房是要先备案才能贷款，如果没有完成备案的话，银行一般不会接纳购房行为。另外办理房贷的时候还需要向银行提交一份已经备案过的合同作为必须材料，所以备案是贷款买房过程中必不可少的一部分。1、准备的证件有申请...

房子面积差多少可以补偿的答案是：3%以上房子面积差3%以上可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由...

一般来说前后要分为三次。第1次就是在两年之前，已经支付了首付款，而在建设的中期，还需要再支付一下50%~60%的房款，而第3次可以将剩余的尾款全部支付完。1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是...

房屋配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设...

《奥比岛：梦想国度》游戏中我们可以通过购买或者做任务获得各种小屋，在家园中我们可以解锁多个小屋位置，不过初始只有一个小屋位，那么当我们选择了一个之后该怎么更换房子呢？接下来就让小编给大家带来《奥比岛：梦想国度》换...

东向的房子也是有一定的通风能力的，但是还是不如南向的房子好。房子的朝向是由客厅的朝向决定的，东西朝向的房子，开发商一般会在南北两个方向设计有窗户，这两个窗户可以解决通风问题，不过效果肯定不够好。1、采光不错一般...

房子抵押贷款能贷多少年的答案是：30年房屋抵押贷款最长可以达到30年。房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限...

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体...

1、土地性质不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、户口迁移规定不同。70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权限制...

可以查封，法院有权利查封。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》十五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行查封，法院在查封或者强制你搬出之前必然会有一张通知...

夫妻离婚房子过户需要的手续有：协议离婚之后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。然后到交易中心办理转绘。再到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交50元登记费。房产过...

房子过户的时候是需要付全款，因为房子过户的时候已经代表拥有所有的产权了。不过在购买房产时必须要确认产权信息是否明晰，为了防止日后有产权纠纷情况，所有可以去房产交易所调查房产档案，但是要让业主提供买房发票与房产...

认购房子的定金在规定条件下才可以退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金；非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。其他的因素都不能退定金。1、目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买...

可能很多家庭都有这个体验，就是装修的时候没有注意，导致房子的隔音不是很好，隔音不好，极大的影响入住体验。那么如果房子的隔音很怎么办好呢？房子隔音差怎样才能隔音方法一：将门改装成隔音门，吸音效果较好。如果是自己动手提...

采用自然环保的办法。家里面多栽培一些兰科植物，如仙人掌，芦荟等等。这些植物不仅防辐射，也可以吸收大量的有害气体，可以说是家居的环保卫士。如果嫌麻烦的话不妨就准备一些洋葱，橘子皮之类的东西了，这类表皮本身的气味也很...

70年产权的房子是有房产证的，但是需要房子各项材料齐全，一般的住宅项目都是70年产权，70年产权也就是常说的大产权，不能办理房产证的就是小产权房，小产权房属于违规建筑都是建设在一些集体土地上的，买小产权房风险很大，很容易...