房屋产权的文章精选

1、“房产证号码一般是8位数。前四位是年份，后四位是流水号。《房屋登记办法》规定，房屋所有权证号：房权证字第号“房权证”前空位填写发证市、县的简称;“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称，“号”前空位填写区(县)...

1、五证不全办理房屋产权的前提，是要房屋竣工且无质量上的问题，还要有齐全的证件，缺一不可，因为开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》...

50年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。1、办理...

房屋产权到期后房子仍属于产权人。房子土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。但是房屋所有权是永久的，没有期限限制，不会因为土地使用权到期而灭失。土地使用年限到期...

房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自...

房屋产权可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。银行对申贷人的贷款申请、购房合同...

住宅建设用地使用权期限届满自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约...

房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房主对该房屋的财产占有和使用，及处分的权利。房屋产权还分为房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永远的，但土地使用权是根据有关...

住宅房屋产权多少年的答案是：70年商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的...

房屋产权证不是房产证。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意...

1、商品房：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料...

房屋产权人不一定是业主。户主是我国户籍制度的一种，是国家户籍管理的单元计数，产权证则说明的是财产的归属，房屋产权证上是谁的名字，房屋就是谁的，两者没有必然联系。譬如说在婚前买了房子，房屋产权证上是购买者的名字，结婚...

1、商品房。基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成，并受地段、层次、朝...

私有房屋产权年限具体是多少年和房屋的性质密切相关，住宅用房的产权年限是70年，商业用房的产权年限是40年，另外还有一种的商住两用的房屋，其产权年限为50年。1、购买条件和对象不同私有产权房的房子享受政府优惠，其购买对...

1、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。2、房屋产权年限到期后，《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使...

房屋产权到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，并交付土地使用权出让金。一般会有两种情况：第一种是国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。第二种是国家不收回土地使用权，自动续期。1、土地...

一般来说40年产权的房子都是商业性质的，这些房子的土地使得房子只有40年产权，公寓、写字楼、商铺等都是比较常见的40年产权房。还有的是50年产权房和70年产权房只剩下40年产权了，这种也不少见，产权年限是从土地出让开始算...

1、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。2、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满...

1、网上查询：点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号，但是目前只有少部分地区支持网上查询。2、房管局查询：可以直接去房管局查询，这是一种为简单也为直接的方式，并且所得信息更为详细...

房屋产权能加名。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。需要注意的是，在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。如房子是有房贷的，想要在房产证上加名字还要去银行办理抵押变更...

房屋产权一般是70年、40年和50年。不同的房屋性质产权不同，通常商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。房屋产权是指房产的所有者按...

房屋产权人不一定是夫妻双方。1、房屋产权人不一定要是夫妻关系。房屋登记在两个人名下，可以根据登记情况认定系按份共有或共同共有。2、房屋产权人不一定是两个人，房屋也可以登记在夫妻双方一人名下。房屋产权人可以是...

依据相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止，房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效，具体多长时间要看双方约定的有效期。土地所有权不得抵押;地...

在房产证第1页的最上方写有一组编号，格式为X字第XXX号，这组编号就是房产证编号。每本房产证的编号都是不一样的，它是根据房产登记的先后顺序编制的序号，方便自己及房产局相关人员对房屋产权进行查询及管理。一般情况下，房...

未成年房屋产权不可以买卖。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护...