顶层的文章精选

1、顶层复式楼住着舒服。2、对于年轻人来说，居住体验佳，最大限度的实现了心中对花园洋房的期待。3、私密性好，采光良好，并且能赠送层高和露台，户内的隔层基本都是木结构，可以将隔断、家具、装饰融为一体，非常具有美感。4、平...

1、相对来说顶层住宅电梯房噪音会比较大。一般情况下电梯机房都是安装在房顶，顶层住宅距离电梯机房最近，受到噪音影响会比较大。至于电梯噪音是否严重，要看开发商是否有做隔音措施;电梯间控制柜和固定之间之间有没有使用...

1、层高不能太低：开发商卖顶层复式楼的时候，送夹层给业主，但是这些夹层普遍层高很低，可以利用的价值比较小。4.8-5.2米层高的拿来做夹层，但比较压抑，层高达到5.2米以上，楼层的结构就会舒适很多。2、坡屋顶设计有要求：大多数的...

房子顶层可以买，顶层常见的问题就是日晒雨淋和停水断电，但是在如今的高层设计中，这两个问题几乎都已经得到了解决，基本不存在很大的问题了。并且顶层还有一些好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更...

1、采光好：顶楼的采光非常好，每天的日照都特别的充足，无论是小区楼间距离够不够，周围环境好不好，顶楼是日照非常充足的楼层，也是时间最长的。2、噪音低：居住在一楼的业主大多数都会被冲水声干扰，白天还好有各种声音混杂在一起...

顶楼冬天会比其他楼层冷。顶楼的房子也不是不可以买，只不过购房者在购买顶楼的房子之前，一定要对顶楼房子的优缺点了解清楚，确定自己能接受这些优缺点之后再购买，这样才不会后悔。一般住在顶楼的话，会明显感觉到风比较大，冬...

1、逃生问题：因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米，最高只能升到32层左右，所以次高层住户逃生速度比较慢。2、电梯问题：次高层的楼层比较高，乘坐电梯比较久，而且遇到高峰期也很拥挤，上下楼...

楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《...

1、考虑是否有赠送面积一般来说一楼会赠送小花园、地下室，顶楼会赠送阁楼、露台等等。这就是属于一楼和顶楼独有的“福利”，无疑是加分项。所以，有赠送面积的一楼或顶楼更值得入手。如果都没有，就要再继续考察其他因素了...

一、顶层房子怎么做隔热？1、室内做吊顶：做吊顶的方法可将顶层传下来的热度隔断，在选择吊顶材料的时候可以选择隔热效果较好的。2、楼顶铺设隔热层：一般是铺设隔热砖，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的...

顶层露台上面不适合种植株型太大的植株，露台上面一般都是采用盆栽的方式种植，可以种植一些葡萄树、桔子树、无花果、银杏树、紫藤树等等，植株个头比较小便于打理，如果植株个头比较大的话，对生长空间的需求也就比较大，而且入...

1、采光好：顶楼无遮无挡，采光很好。白天的太阳都能晒到半张沙发上，傍晚躺在沙发都能看到半天的晚霞，每个房间也都是非常的明亮。2、通风好：在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非...

楼房是中间好，更好的是中偏上的楼层，20层左右的房，15-19都很不错。从日照的角度来讲，越高层越不容易遮挡，所以在销售上销售单价是逐层递加的(顶层除外)，而顶层承受顶板日晒和漏水风险，所以顶层往往有一定劣势。1、数字不吉利...

1、优点：顶层的房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好；私密性较高；没有蚊虫鼠蚁的困扰；楼顶与其他楼层相比价格更便宜。2、缺点：顶层的房子有夏热冬冷的困扰，因此电器方面的使用量会比较大，电量消耗较高；顶层容易出现渗...

洋房为什么顶层贵的答案是：视野开阔；室内通风与采光效果不错；噪音小；私密性好洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，颇有大自然的感觉。并且遇到阴雨天气还能省下照明的费用，因此对于喜欢大自然感觉的朋友，纷...

1、关闭门窗。在城市里，高楼林立的场面很常见，假如你家就在一幢房子的顶楼，每到寒冷的冬季，你会觉得待在房子里异常寒冷，那你不妨尝试安装比较好的门窗吧，到了早晚比较冷的时候，可以尝试把家里的大部分门窗都关起来，只留少部...

次顶层的房子不都是腰线层，而且相对来说次顶层是腰线层的情况比较少见，腰线层的设计主要是用于让整个楼层更加具有层次感，就如其名“腰线”，一般是在楼栋的中段部分，不过也不排除有在次顶层的设计。在买房的时候看看沙盘很...

超高层可以住顶层，由于顶楼距离地面的距离很远，能够远离城市嘈杂的交通环境，并且楼上也没有邻居进行干扰，相对来说居住的环境比较安静。但与此也存在缺点，比如说顶楼容易漏水，一旦出现问题会给业主带来很大的困扰。高层顶楼...

购买顶层带阁楼没有产权，赠送的阁楼只有使用权，没有买卖的权利，如果想买卖，那必须做公证，房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于...

1、可以在顶层天花板位置安装隔热层，能有效隔绝热气进入室内；2、可以在楼顶种植一些绿植来隔热，譬如说葡萄之类的，可搭棚遮阴，而且不需要太多承重；3、可以在屋顶安装一个阳光房，设计成一个休闲区域，也能隔热；还有一种简单的方...

1、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。2、所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。3、但在购房时，要注意有个别位于倒数...

次顶层的房子并没有出现没有人买的情况，反而次顶层的房子出售情况是非常好的，因为次顶层的房子也被称之为黄金楼层，房子的居住舒适度是比较高的，而且优势比较多，所以购买的人自然而然就比较多了。住在次顶层不会因为楼层过...

1、洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，遇到阴雨天气还能省下照明的费用；2、洋房顶层不会被楼上住户上下楼时发出的噪音所干扰，外界噪音影响小；3、洋房顶层不仅私密性好，而且因为穿行的人不是很多，楼道环...

房屋顶层可以买，但是购房者在购买顶层之前需要衡量清楚顶层的优缺点。首先我们从性价比来考虑，顶层楼房肯定要比第一层楼房要好的多，而且顶层楼房相对来说也比较便宜的。买房者在购买顶层楼房时，开发商一般都会赠送阁楼，所...

1、铺设隔热层：空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。可以用预支混凝土隔热砖铺设，也可...