商贷买房看几年征信
征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。需要注意的是，即使贷款申请已...
公积金贷款买房需要什么条件?
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住证；2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；4、具有稳定的职业和稳定的...
买房网贷还清了征信没有更新怎么办
买房网贷还清了征信没有更新，可以向征信中心提出异议申请，提供贷款结清证明，要求修改征信。征信中心会在收到申请后反馈给网贷平台，让其调查核实，确认后在20天内完成征信修改，届时征信就可以更新了。当我们向银行提交贷款申...
买房交房延期怎么办
耐心等待。遇到开发商延期交房了，你在了解了相关的延期原因后，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。假如开发商没有出面解释延期交房的原因，你又...
信用卡对买房贷款有影响吗？
信用卡对买房贷款有影响。信用卡逾期严重的话会影响贷款买房，因为申请贷款买房时，银行会查询借款申请者的征信，若征信上有不良记录，银行会认为申请人逾期风险大。那么申请房贷难度会加大，或者贷款额度会有所降低。如果信用...
买房申请贷款多久能批下来？
买房申请贷款从提交资料到通过审批大约会需要一个月左右的时间，不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异，具体以通过审批的实际时间为准。如果超过3个月没有得到审批，可能是用户的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能...
共同买房协议如何写才有效
写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍...
情侣买房贷款要领证吗？
情侣买房贷款不一定需要领证。没有领证的情侣也是能够共同贷款买房的。贷款买房以后，该房产可以登记在情侣两人的名下，这种情况下这套房子是属于两人的共同房产的。需要注意的是，如果是婚前共同买房，那么要注意在不动产权...
贷款买房需要哪些手续？
贷款买房需要办理的手续有：1、借款人到银行提交贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料。2、银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查。3、审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。4、...
买房银行怎么贷款？
买房银行贷款流程如下：1.用户向银行提交贷款申请材料（购房合同，借款申请书、用户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料），填写贷款申请表单，等待银行审批。2.银行工作人员对用户所提交材料进行严格审核。3.如果所...
买房转账200万怎么转？
买房转账200万应该通过线下的银行柜台进行办理。网银一般单日转账限额50万或者100万，因此买房子大额转账应该直接到银行网点或者通过网银办理，这两种途径可以转账的额度可以满足大部分用户的需求。如果转账的额度很高，很...
结婚了能一个人贷款买房吗？
结婚后是可以一个人贷款买房的，但是在夫妻婚姻存续期间所购买的房子如果夫妻双方没有明确约定，那么即使是一个人贷款买房，最后也是会被认定为夫妻共同财产的。结婚后想要一个人贷款买房并且划分为个人的财产的情况下建议...
买房认购后不想买了可以退吗
在一般情况下，如果双方不存在过错方的话，那么是不可以退房的。如果当事人一方出现违背认购书合约内容的情况，那么一方是可以申请退房的，这个时候不需要承担法律上的责任。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的...
云联惠买车买房是真的半价吗
我很认真的告诉你，这个属于传销。意思就是让你冲钱到那个平台，然后你就用他那个平台上的货币去买房子买车。最后他在把那个前全部分为几期返还给你，分为两年十年之类的。1、这么做待会又和你说买房买车不花钱，然后呢你买...
买房契税可以免掉吗
契税只可以减免，不能全部免掉，所以不管怎么样都是要交一定的税费的。而且现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间，少交的部分就是减免的。对号入座，开...
贷款买房契税怎么算
贷款买房契税也按正常情况算，根据当地的减免政策，结合房屋面积和购房次数就可以得出结果了。不过由于区域不同，各地契税收取标准是存在很大的差异的，一般的普通住宅契税都在1-3%之间。对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首...
贷款买房最多能贷多少年
一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定，但是差别不会特别大。确认...
买房征信看2年还是5年
买房征信看2年还是5年的答案是：2年通常银行在初步审核的时候，会查看贷款人两年的征信报告和记录，主要是了解借款人最近两年有没有出现负债的情况或者是逾期未还的情况。银行调查之后若是发现贷款人的征信报告不存在任何...
买房银行贷款能贷多少？
买房银行贷款能贷到的具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定：1.如果是首套房，那么用户最多可以贷到评估值的70%。2.如果是二套房，那么用户最多可以贷到评估值的60%。3.第三套住宅或者以上，那么用户无法进行贷款。4.借款人...
45岁买房能贷款多少年？
45岁买房能贷款25年。通常银行规定房贷申请人的年龄加上贷款年限不能超过70岁，部分银行可能会略有差异，可以提前咨询银行客服工作人员确认。买房贷款条件有：1、申请人的年龄符合贷款机构要求，具有完全民事行为能力。2、申...
夫妻买房贷款一方没有工作能批吗
夫妻贷款买房，哪怕其中一方没有工作，但只要双方信用都良好，且能提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足，可以按期偿还贷款本息，那一般就能顺利办下房贷。客户在办理房贷的过程中可以将有工作收入的那一方作为主借人，而...
买房贷款公积金按月和安年还款区别是什么？
买房贷款公积金按月和安年还款区别如下：1、逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额，并且在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此逐月还贷比较适合希...
贷款买房保证金是什么意思？
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款期限内根据贷款总额比例向开发商收取的资金，同时担负按揭贷款的连带保证责任，并且一直到房产证办理出来而且完成抵押登记后，银行才把按揭贷款保证金退给开发商。个人贷款买房时是不用交保...
结婚多久可以买房贷款？
买房贷款和结婚几年是没有什么关系的，即使是结婚前也是可以贷款买房的，以农行为例，贷款买房所需的条件具体如下：1、贷款申请人年龄在18-60周岁之间且具有完全民事行为能力的自然人，可以提供有效的身份证明。2、贷款申请人...
年轻人买房要注意什么
有明确的规划：在做购买与否的决定前，购买者需要先做好一个明确的生活、工作的规划；如果草率了事，之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰，如出行花费的时间长短问题，出行的交通问题，周边配套的问题等等。...