房源的文章精选

上海公租房分为市筹和区筹。市筹需要在上海市房屋管理局（::）:网站查询。【服务】-【租赁管理】-【公共租赁住房】。上海市房屋管理局会在官网上每月公示一次房源信息，公示地址：:区筹公租房则需要去各区公租房运营机构官网...

房源认购指的是在开发商没拿到预售证情况下而先与消费者达成的购房协议。认购的种类主要包括两类：1、认筹、预约、预定认购一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正...

因为清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被购买业主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是觉得房子的楼层不好，也有人是因为房子的质量问题而退房，这些清退房一般比较难转手，所以开发商为了尽快的将这些房子交易出...

在安居客上传发布房源的时候，用户是需要缴纳一定保证金的，大多数都是100元，这个保证金后面可以退掉，退到自己的账户中。那么安居客怎么退100押金呢？下面小编就为大家带来了安居客退房源保证金的方法介绍，希望对你有所帮助。...

1、缘故法：以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情，重点是你要让他们对你有信心，认同你对工作的执着，让大家知道你在哪家中介，并且知道你做的不错，并且请亲友介绍。2、商圈精耕：商圈耕耘是...

房地产经纪机构和经纪人员发布房源信息，首先应当取得委托人的书面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料；对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的出售、出租房屋授权委托书，无...

很多小伙伴看房的时候比较喜欢个人房源，因为这样可以直接和房主谈，价格方面可能更低一些。那么在安居客app中，我们该如何查看个人房源信息呢？下面小编就为大家带来了安居客筛选个人房源的方法介绍，不知道怎么弄的小伙伴们...

购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程购买，不然可能会有购房风险的。由于很多客户认为清退房源就是种种原因卖不掉的房屋，比如房子的格局差、楼层不好，或者其他硬性条件不好，所以大多数人都不会去买...

1、打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介...

1、如果房屋所有权人自行出售存量房，那么持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。2、如果房屋所有权人委托房地产经纪机构、代理出售存量房的，房屋所有权人应签署《存量房核验(公示)委托...

1、看价格：这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过...

1、可以上网搜索当地的房屋。2、报纸广告通常可以提供详细的住址和房屋面积，以及房东的联系方式。3、可以走到自己比较喜欢的社区，询问物业是否有出售的房屋，他们通常会更清楚且了解该社区出售房屋的信息等等。一、确立...

1、可以登录所在地的房管局网站，在网站内查询楼盘房源的出售信息，但是这个信息可能会有点延迟。2、可以拨打售楼处电话查询房源情况，这种一般都能够了解到比较新的房源信息。3、可以到房产信息网站上查询，目前很多房产网...

1、可以在当地各个中介寻找房源的信息；2、可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；3、可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；4、可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。为了避...

1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺...

安居客是现在很多需要租房买卖房屋的用户都在使用的平台，我们可以在自己发布房源，让更多人看到，这样别人就可以看到我们发布的房源信息了，更快的出售。下面小编就为大家带来了安居客发布房源信息的方法介绍，感兴趣的小伙伴...

1、临街的房屋。要实地考察街边行人、行车声音是否影响居住，特别要注意查看有无街边小摊贩叫卖等现象。2、离公共汽车站近的房屋。汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近的商业店铺，人流量增大也会产生一定的噪声。...

1、看房源有没有认证。如今的房产市场比较混乱，特别是对于网上看房的购房者来说，可能存在很多虚假房源，因此各大正规的房地产网站为了杜绝假房源的出现，基本上都会推出认证服务。一般来说通过认证的房源比没有认证的房源...

房源核验码的实行时间各地不一致，上海市是2020年12月15日开始实行，合肥市是2019年7月4日开始执行。房源核验码可以对房源的真实性进行核验，并且网络平台对于房地产经纪机构或租赁企业挂牌房源信息，也要求房地产经纪机构或...

1、可以直接登录当地的房地产官网，进入楼盘详情页，选择要查询的楼盘，将看到该楼盘的售出房源以及未售出房源，就能够查出该楼盘的售出房源和未售出房源的情况。2、也可以直接咨询房地产的开发商，让对方告知楼盘剩余的房源有...

1、笋盘房就是将房源比作竹笋，竹笋是一种生长力很强的植物，而笋盘房源的意思是发展潜力非常好的房源。2、笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源。总之而言，就是...

1、通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他...

1、找熟人。如果你的朋友圈比较广，找房子的时候还是利用这个优势比较好。熟人介绍的房子一般比较靠谱，但是价格可能不是真的能承受。购房者除了找熟人，还可以问问自己喜欢的小区门口的工作人员。现在小区里有想卖房子的，...

1、人际关系。通过熟人、朋友介绍，让他们有好的房源可以委托给你代理。这就要求经纪人平时与各行各业的人搞好关系，树立良好的个人品牌形象，这样能够获取更多的房源。2、口碑营销。公司做好口碑营销，以真诚的态度来打动客...

1、观察小区周边的配套设施是否齐全。如商场、公交站点、学校及医院等，如果小区周边配套设施齐全，该楼盘是不错的选择，但如果小区周边配套设施缺少，需关注所在区域的近期规划是否包括配套建设。2、看房子的朝向及通风。一...